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문재인 정부 4년 동안 서울 아파트 3.3㎡당 평균매매가격이 2000만원 이상 급등한 것으로 나타났다. 성동구를 비롯해 노원·동작·도봉구는 두 배 넘게 올랐다.

2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균매매가격은 4358만2000원을 기록했다. 2017년 5월 문 정부 출범 당시 평균 가격이 2325만9000원이었던 것과 비교하면 4년간 2032만원 오른 것이다. 상승률로 따지면 87.4%에 달한다.

평균 매매가격 상승 폭은 강남3구(강남·서초·송파구)가 컸다. 강남구는 2017년 5월 3.3㎡당 4391만원에서 2021년 5월 7637만원으로 3239만원 올랐다. 같은 기간 서초구와 송파구도 각각 2841만원, 2684만원 상승했다.

가격 상승세는 실거래가에서도 확인된다. 강남구 대치동 은마 76.79㎡(전용면적)의 경우 2017년 5월 12억(7층)에 실거래가 이뤄졌지만, 올해 5월11일 22억5000만원(7층)에 거래됐다. 4년간 10억5000만원(87.5%) 오른 셈이다.

성동구는 2017년 5월 3.3㎡당 2305만원에서 4882만원으로 111.7% 상승했다. 동작구도 같은 기간 2166만원에서 4354만원으로 101%를 기록했다. 노원구와 도봉구 역시 각각 105.%, 100% 상승했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "문재인 정부는 주택 가격안정화에 공급은 문제가 없고 문제는 투기수요라며 공급은 막고 수요억제를 했지만, 결국 공급부족으로 아파트 가격 상승이 이뤄진 만큼 공공 주도 공급에 이어 민간 공급도 이뤄져야 가격 안정화가 올 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.


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